Arhivă pentru 4 august 2010

04
aug.
10

[ Video ] S-a inventat ElliptiGO, bicicleta pe care poţi să alergi

S-a inventat bicicleta ElliptiGO care poate îmbina pedalatul cu joggingul!

Bicicleta Elliptigo nu este ceva nou pentru cei care au mers macar o singură dată la o sală de fitness şi au încercat aparatele eliptice care antrenează musculatura picioarelor.

Vestea despre bicicletă a fost lansată anul trecut, însă de atunci toată lumea a uitat de ea, până când iniţiatorii proiectului s-au gândit să o scoată la lumină vara aceasta. Preţul unei astfel de biciclete este de 2199 de dolari. Însă, producătorul face livrari doar pe teritoriul Statelor Unite.

Reclame
04
aug.
10

6 sfaturi pentru administratorii de bloc

În această perioadă de criză economică, administratorii de bloc trebuie să fie foarte atenţi cum gestionează problemele asociaţiei de proprietari.

Un bun administrator de bloc trebuie să ţină o evidenţă contabilă legală

Dacă aveţi în grijă administrarea unui bloc, Radu Opaina, preşedintele Federaţiei Asociaţiilor de Proprietari din România, vă spune ce trebuie să faceţi pentru ca locatarii să nu fie afectaţi financiar:

1. Fiţi serioşi în activitatea de administrare. În această perioadă nu cheltuiţi bani din fondul de rulment decât pentru reparaţii stricte. Păstraţi-vă rezerve financiare pentru la iarnă.

2. Nu acceptaţi comisioane ori “atenţii” din partea celor interesaţi să obţină uşor o lucrare la imobilul dumneavoastră. Cei care fac asemenea gesturi execută lucrări de o calitate inferioară, de cele mai multe ori.

3. Gestionaţi-vă activităţile aşa încât să nu ajungeţi la situaţii în care anumite facturi rămân neplătite sau se produc unele încurcături. Acestea nu reprezintă decât cheltuieli suplimentare de care nu aveţi nevoie în această perioadă.

4. Ţineţi o evidenţă contabilă clară, conform legii. Vă va ajuta enorm în acţiunile împotriva rău-platnicilor şi, dacă e cazul, pentru obţinerea de credite bancare pentru reparaţiile majore ale imobilului.

5. Nu cădeţi în plasa celor care vor să vă implice în afaceri dubioase şi să câştige de pe urma activităţii dumneavoastră. Dacă veţi proceda în acest fel, riscaţi să pierdeţi încrederea locatarilor şi implicit postul pe care îl aveţi în cadrul asociaţiei.

6. Încercaţi să aveţi o relaţie bună cu locatarii şi să-i ţineţi la curent cu evoluţia economică a fondurilor de la bloc. Mare grijă, deoarece în ultimii doi ani a crescut gradul de corupţie în rândul administratorilor de imobile.

04
aug.
10

[ Video ] Autobuze pe sub care vor putea trece alte maşini: viitorul Chinei

Chinezii iau în calcul ameninţările enormei creşteri demografice şi pentru a restrânge efectele acesteia asupra traficului au proiectat machetele unor autobuze enorme, care vor circula pe şine, şi pe sub care vor putea trece alte automobile.

Conform schiţelor oferite în acest moment, autobuzele nu au doar o aplicaţie practică ci se bucură şi de un design plăcut care va face, cu siguranţă, călătorii să se simtă privilegiaţi.

Primii 186 de kilometri de şine pentru noile autobuze vor fi construite până la sfârşitul acestui an în districtul Huashi din capitala chineză Beijing.

04
aug.
10

Ardeiul iute scade tensiunea arterială

Foto: NorthfotoSe ştie despre ardeiul iute că te poate scăpa de kologramele în plus, că ajută la calmarea gâtului iritat, dar, mai nou, s-a descoperit că acesta are şi efecte benefice asupra organismului celor care suferă de hipertensiune arterială.

Potrivit unui studiul realizat în China, capsaicina, substanţa care dă iuţeala ardeilor, ingerată pe o perioadă mai lungă de timp, are efectul reducerii tensiunii arteriale. Cercetătrii chinezi au observat acest lucru  în urma unor experimente de laborator desfăşurate pe cobai.

„Am descoperit că o dietă îndelungată care conţine capsaicină, substanţă ce se găseşte din abundenţă în ardeiul iute, poate reduce tensiunea arterială a unor cobai modificaţi genetic pentru a fi hipertensivi”,  a spus Zhiming Zhu de la Universitarea de Medicină Militară din Chongqing, pentru The Independent.

Studiul arată că această substanţă acţionează activând un „canal” special în vasele de sânge, canal denumit TRPV1. Atunci când acest canal este activat, creşte sinteza de oxid nitric în vasele de sânge, substanţă cu proprietăţi antiinflamatoare.




Blog Stats

  • 286.393 hits

Arhive

Adormirea Maicii Domnului Aghiasma Ajunul Bobotezei apa sfintita Biserica Buna Vestire Capul Sfantului Ioan Botezatorul Ce-i de făcut când soţii nu se mai înţeleg? cel intai chemat Ce putem face când apar necazurile în familie Ce simbolizeaza semnul Crucii savarsit de credinciosi? ce să fac?” cinstit de musulmani Cred Crucea ... Căsătoria dar „miluiește-mă” el nu suportă să audă niciodată De ce aprindem candele înaintea icoanelor? Despre pacat si boala Doamne DUMNEZEU Femeile mironosite Focsani frate fraților! Hristos Icoanele in cultul ortodox Ilie Inaltarea Domnului Inaltarea Sfintei Cruci - zi de post Ingerul pazitor Intampinarea Domnului Ispitele Izvorul Tamaduirii Izvorâtorul de mir Lunea Sfantului Duh Nasterea Maicii Domnului Nasterea Sfantului Ioan Botezatorul Noi Nu te atinge de Mine omule Petru si Pavel - sarbatoarea dragostei lui Hristos Piata Unirii Pocainta Postul Postul Adormirii Maicii Domnului Postul Sfintilor Apostoli Petru si Pavel Predica la duminica dinaintea Inaltarii Sfintei Cruci Predica la Duminica dupa Botezul Domnului Predică la Duminica a IX-a după Rusalii - Umblarea pe mare - Potolirea furtunii Preot Tudor Marin Rugăciune către Maica Domnului Rugăciune către Maica Domnului pentru potolirea întristărilor Rugăciune către Sfântul Înger Păzitor Rugăciune de mulţumire către Maica Domnului Rugăciune de mulțumire pentru binefacerile primite de la Dumnezeu răbdare Saptamana Alba Saptamana Luminata Sf. Ioan Botezatorul sfantul care aduce ploaia Sfantul Epitaf Sfantul Pantelimon Sfintii 40 de Mucenici Sfintii Petru si Pavel Sfinţenia Sfânta Cruce Să vă mărturisiţi şi să vă cununaţi la biserică Taierea capului Sfantului Ioan Botezatorul zi de post negru întocmai cu Apostolii “Maica Domnului “Miluiește-mă „Doamne Iisuse Hristoase „Părinte
Reclame